4 HA compacte | Acces DN | 3–4 min de Timișoara–Mehala | Teren pentru dezvoltare

🏗️ TEREN 4 HECTARE PENTRU DEZVOLTARE | ACCES DN | SĂCĂLAZ – TIMIȘOARA | 3–4 MINUTE DE MEHALA

Sacalaz Imobiliare propune spre vânzare o proprietate cu potențial de dezvoltare, situată strategic între Săcălaz și Timișoara, la doar 3–4 minute de zona Mehala.

O oportunitate adresată în special dezvoltatorilor imobiliari și investitorilor care caută o suprafață mare și compactă în imediata apropiere a Timișoarei.

📐 Suprafață totală: aproximativ 40.000 mp – 4 hectare
🔹 4 parcele alăturate, de aproximativ 10.000 mp fiecare
🚗 Acces la DN
📍 Poziționare între Săcălaz și Timișoara
⏱️ Aproximativ 3–4 minute de Mehala
📑 Documentație cadastrală disponibilă

Suprafața compactă de aproximativ 4 hectare oferă posibilitatea analizării și dezvoltării unui proiect urbanistic unitar.

Proprietatea se pretează pentru:

🏘️ dezvoltare rezidențială
🏢 proiect cu funcțiuni mixte
🏗️ parcelare și dezvoltare etapizată
📈 investiție pe termen mediu și lung

Dimensiunea terenului permite gândirea unui proiect integrat, cu infrastructură interioară, parcelare, zone rezidențiale și funcțiuni complementare.

Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje: acces la DN și, în același timp, proximitate foarte bună față de Timișoara și cartierul Mehala.

Teren potrivit pentru analizarea inițierii unei documentații PUZ, în funcție de reglementările urbanistice și aprobările autorităților competente.

📑 Documentația proprietății este disponibilă investitorilor interesați.

📞 Răzvan Conea – 0766 525 551
📲 Telefon / WhatsApp
🏠 Sacalaz Imobiliare
🌐 www.sacalaz-imobiliare.ro