Casa ta cu 4 dormitoare în centrul Săcălazului – la 5 minute de Timișoara

🏡 Casă individuală finalizată în 2017, poziționată central în Săcălaz, la doar 10–15 minute de centrul Timișoarei. Construită pentru uz propriu, nu pentru vânzare, casa oferă un nivel de confort rar întâlnit în zonă: 4 dormitoare reale, living separat, bucătărie separată cu cămara proprie, 2 băi (câte una pe fiecare etaj) și zonă de bibliotecă la etaj — ideală ca spațiu de lucru/lectură.

Suprafețe & teren:

Suprafata construita este de 150 mp

Teren: 255 mp – curte ușor de întreținut, perfectă pentru zonă verde/loc de joacă

Compartimentare funcțională: zi jos / noapte sus, intimitate excelentă

Eficiență & confort

Izolație exterioară: polistiren 10 cm

Pereți interiori: placați cu rigips pentru aliniere perfectă și izolație fonică/termică sporită

Pod izolat cu două straturi de vată bazaltică – costuri mai mici la încălzire iarna

Utilități complete: apă, gaz, curent, canalizare

Se vinde mobilată și utilată, exact ca în poze – te poți muta imediat.
Transparență: fațada ar beneficia de o reamenajare estetică, iar interiorul de o reîmprospătare a lavabilei (avantaj pentru personalizare).

De ce merită casa ta:

Locație centrală în Săcălaz, acces rapid la Timișoara

4 dormitoare veritabile + bibliotecă – raritate în segment

Living și bucătărie separate + cămara – ordine și ergonomie

Eficiență energetică → cheltuieli reduse în sezonul rece

Mobilată & utilată – zero bătăi de cap la start

📞 Contact: 0766525551
🗓 Vizionări: zilnic, cu programare. Consultanță de credit & asigurări disponibilă prin Family Conea – Personal Broker.