Dumbrăvița – Casă P+E, 161 mp utili, foișor 30 mp, panouri 8,5 kW, teren 450 mp

Eficiență energetică + curte complet amenajată + compartimentare ideală pentru familie. Mutare fără bătăi de cap.

Date cheie
• Localizare: Dumbrăvița
• Suprafață construită: 203 mp
• Suprafață utilă: 161 mp
• Teren: 450 mp (proprietate)
• Foișor: 30 mp
• Structură: P+E, acoperiș tip terasă cu pietriș
• Utilități: apă, canalizare, curent, internet – toate racordate
• Eficiență: panouri fotovoltaice 8,5 kW + pompă de căldură
• Tâmplărie: geamuri tripan Salamander + rulouri electrice
• Izolație exterioară: 15 cm
• Climă: 1 unitate A/C pe casa scării
• Siguranță: camere video, senzori de alarmă, interfon
• Acces: poartă auto automatizată
• Curte: complet amenajată, alei, aspersoare, gard viu leylandi

Compartimentare:

Parter (S construită ~105,5 mp): hol acces • hol + casă scării • living 30,15 mp cu ieșire pe terasă • bucătărie 13,70 mp • birou 10,08 mp (poate deveni dormitor) • baie • cameră tehnică.
Etaj (S construită ~102,1 mp): dormitor matrimonial 16,28 mp cu dressing 5,62 mp și baie proprie 5,99 mp • încă două dormitoare (13,95 mp și 14,18 mp) • a doua baie • hol • două terase.
Anexe: foișor 30 mp – livingul tău de vară.

Puncte forte
• Costuri lunare reduse (PV 8,5 kW + pompă de căldură).
• Curte „gata de folosit” – aspersoare, alei, leylandi, poartă automată.
• Plan pentru familie: 3 dormitoare la etaj + birou/dormitor la parter, 3 băi, multe spații de depozitare.
• Finisaje și tâmplărie premium (tripan Salamander, rulouri electrice).
• Disponibilitate: imediat
• Comision cumpărător: 0%

Contact & vizionări

Sacalaz Imobiliare – Agenție imobiliară
Agent: Răzvan Conea – Broker Imobiliar
Telefon: 0766 525 551 • WhatsApp
Email: razvanconea@sacalaz-imobiliare.ro
Facebook: facebook.com/Sacalaz Imobiliare
Website: www.sacalaz-imobiliare.ro

🎯 Beneficiezi de consultanță gratuită pentru creditare prin Family Conea – Personal Broker (analizăm rapid băncile și ofertele potrivite bugetului tău).